L’achat d’un condo à Montréal

L’achat d’un condo est la toute nouvelle tendance à Montréal et les ventes de condos subissent des records jamais égalés. De cette manière, les ventes de condominiums à Montréal ont augmentées de 41 pourcentage en 2011 par rapport à 2009. Étant donné que la maison de ville est plus onéreuse et que la population québécoise se fait vieille, le condo et la maisonnette de ville seront l’adoption davantage d’acheteurs de la métropole de Montréal en 2012. C’est ce que prévoit la Collectivité canadienne de crédit et d’habitat.

Et compte tenu que le besoin de logis plus menues augmente, il y aura moins de place en chantier de propriétés de ville l’année prochaine gatanti la société fédéral dans ses prévisions rendues.

Les condos en chiffre

Les propriétés à condo étant moins cher et plus convenable à une population vieillissante, le marché devrait prendre de l’expansion au cours des années futures. À l’instant où 27 385 condos seront mis en chantier dans la localité de Montréal dans la prochaine année et plus de 60 600 en 2013, certifie-t-on. Le marché du condominium aura une période de diligence jamais égalé en 2013, comparable à celui de 1990, en bon sens des prix tout à fait bon marché. En 2009 toutefois, l’essor du condo à vendre à Montréal sera affaiblit de 7 %. Il reste que les maisons de banlieue vont continuer de constituer la majorité des résidences commercées sur le système d’inscriptions des agences de courtage immobilier en 2008, avec 27 120 ventes.

Le segment du condo sera le seul segment de marché où les ventes vont rester constantes durant les années futures au Québec. Dans ce marché de la revente, les prix dans la région de Montréal devraient s’acclimater au-dessus du niveau de l’inflation des prix avec une crue se plaçant vers 2 et 7 %. Le marché continuera d’être propice aux vendeurs, dû à la diminution de l’offre. Dans le marché du condominium neuf, les agents prévoient qu’il y aura un repli des constructions de condominium à Montréal, après une phase de prépondérante activité. De mars à juin de cette année, il y a eu une animation très énergique à Montréal de Montréal pour la construction de condo à condominium, avec une multiplication de 9 % comparativement aux autres années, principalement marquée dans les segments des logements à louer et des maisons de banlieue.

Nonobstant d’une réduction élevée du segment du condo à Montréal pendant la dernière décennie, les années adjacente seront d’une incontestable chances pour les développeurs et les gestionnaires immobiliers du Québec. Ceux-ci feront avec certitude des affaires de qualité et effectueront des bâtiments à condominium à Montréal de plus en plus abordable.

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